ברוכים הבאים לבלוג שלנו

מקווים שיהיה לכם מעניין

הלוואות ומה שביניהן

הגיע הרגע בחיים שבו אתם מרגישים שהגיע הזמן לקנות נכס משלכם ולהקים בית ומשפחה בישראל, אך אין בידכם את האפשרות הכלכלית לעשות זאת? כמה קל ונוח שעומדת בפניכם האפשרות לקחת הלוואה ולהגשים את החלום. אך לפני שאתם רצים לחתום על הטפסים, חשוב להכיר את כל הגופים מהם ניתן לקחת הלוואות להגשמת המטרות שלכם. מי נותן הלוואות אולי כדאי קודם להבין מהי הלוואה – מדובר בסכום כסף המתקבל מגורם כלשהו בתמורה להתחייבות המלווה להחזיר את הכסף, ולרוב בתוספת ריבית ובהתאם לתנאים שנקבעו ברגע קבלת ההלוואה. תנאי ההלוואה יכללו את שיעור הריבית, את פרק הזמן להחזרתה וכמה תשלמו אם לא תעמדו בתנאי ההחזר, ועוד. הלוואות ניתן כאמור לקבל מגורמים שונים: גורמים פיננסיים – כגון בנקים, חברות האשראי, גופים פנסיוניים וחברות ביטוח. אדם קרוב – קרובי משפחה, מעסיקים וחברים. חברות העוסקות במוצרים יקרים – כדוגמת קבלנים, יבואני רכב ועוד. כל אלו ישמחו להעניק לכם הלוואה באופן ישיר או באמצעות תיווך של אחד הגופים הפיננסיים, עבור רכישת מוצר אותו הם מוכרים. כדאי להכיר גם את האפשרות של הלוואה דרך השוק האפור, אבל כאמור הדבר אינו מומלץ. בלפחות חלק מהמקרים תהליך מתן ההלוואה יתבצע לא כחוק. חשוב לדעת שאמצעי הגבייה בשוק האפור עלולות להתגלות כלא נעימות בחלק מהמקרים. עדיף מלכתחילה לא להכנס כלל לעולם הזה, ולשאוף לבצע את התהליך בהתאמה מלאה לחוק. מה קורה לאחר קבלת ההלוואה? בשעה טובה בחרתם את ההלוואה המשתלמת ביותר עבור הצרכים שלכם. אך כעת, חשוב להשאיר את היד על הדופק. מומלץ לעקוב אחר התשלומים, הגבייה והריבית על מנת לוודא שהכל מתקיים על פי ההסכמים; שההחזר החודשי לא גבוה יותר ממה שהוגדר, ובהתאם לכך שאתם עדיין עומדים בתשלום ההחזר. מומלץ לבצע מידי פעם התאמות עם התקציב שלכם ואפילו לבדוק אפשרות...

Netsuite – לטובת העסק שלך

רבים מאתנו מחפשים זמן רב אחר פתרונות אשר יוכלו לאפשר לעסק לתפקד בצורה הרבה יותר חלקה ויעילה ולהגיע לכדי הישגים חדשים. ובכן, דעו לכם כי netsuite יהיה בגדר הפתרון הטוב ביותר שרק תוכלו להעלות על הדעת שלכם. כל אחד מכם שיבחר בו יוכל לראות כי הדבר יאפשר לו לראות את העסק שלו במצב טוב יותר מתמיד וזאת ללא שום ספק בכלל. אז קחו זאת לתשומת הלב שלכם ושימו לב כי אתם מקבלים את ההחלטה הטובה ביותר שישנה בסופו של דבר. אך ורק כך תהיו שבעי רצון ובצורה יוצאת דופן. אז אל תחכו עם העניין אף לא שנייה אחת נוספת וזאת על מנת להיות מרוצים ובמאת האחוזים. לדעת כיצד לפעול – netsuite בסופו של יום רק תצטרכו להבין מקרוב מדוע netsuite יכולה להפוך את העסק שלכם להרבה יותר מוצלח וזאת על מנת להשתכנע ולרכוש את התוכנה הזו. לפיכך יהיה מומלץ לכל אחד מכם לוודא כי הוא ניגש אל צוות החברה ובוחן את כל שיש לה להראות ולהציע לכם. כך בעצם תוכלו לקבל בסופו של דבר את ההחלטה הטובה ביותר שישנה וזאת ללא שום ספק בכלל. אז שימו לב כי אתם ניגשים אל העניין הזה בהקדם האפשרי וזאת על מנת שהכול יהיה בדיוק לפי הציפיות שלכם בעצם. לעשות זאת פשוט – בוחרים רק netsuite בסופו של יום בוודאי כל אחד מכם ירצה לראות כי הוא משיג מענה לעסק שלו אשר מאפשר לו בסופו של דבר לתפקד הרבה יותר טוב. ובכן, כל אחד מכם יכול להיות בטוח כי הוא ימצא מבוקשו בעניין הזה וזאת אם תדעו כיצד לפעול. לאור זאת כדאי לכם לוודא כי אתם פועלים בחכמה וזאת כאשר אתם בוחנים את הנושא וכבר בפרק הזמן הקרוב. אך ורק כך כל אחד...

מה באמת חשוב לדעת על השקעה בנדלן מסחרי?

המצב שלכם בבנק לא משתנה? אתם תוהים איך תוכלו לשפר או אולי קצת לייצב את המצב הכלכלי שלכם? אם כך, ברור מדוע עברה לכם בראש האפשרות של השקעה כזו או אחרת בנדלן מסחרי. האמת היא, שהאופציה של השקעה בנדלן מסחרי מעניינת רבים מאיתנו, כי מי אמר שאפשר להשקיע רק בנכסים כמו דירות או בתים? לכן חשוב שתדעו: יש מגוון רחב של אפשרויות בתחום ההשקעות השונות בנדלן מסחרי ולכן כדאי לראות כמה אופציות שונות עוד היום. זכרו שבתחום הנדל״ן הדברים לא קורים מהיום למחר, אז למה לדחות עוד ועוד את כניסתכם לענף הזה? כך תבחרו השקעה בנדלן מסחרי ששווה את המאמץ שלכם ראיתם מספר אפשרויות של השקעות שונות בנדלן מסחרי ואתם לא לגמרי יודעים במה לבחור? חושבים איך תוכלו לאתר את ההשקעה הנכונה לכם ביותר? אם כך, אנחנו ממליצים לכם: לא לחפש לכם את ההשקעה הנכונה אלא לפנות אל המומחים להחליט מראש כמה תרצו וכמה אתם יכולים להשקיע לקבוע תאריך יעד שעד שאליו אתם בוחרים נכס, קונים אותו ומשקיעים בו כאשר שמים לדברים תאריך סיום בדרך כלל קל יותר לעשות פרויקטים כאלה ולכן, אם חשוב לכם להיכנס לענף הזה כמה שיותר מהר, רצוי שתעבדו בצורה מסודרת. חברה מקצועית לאיתור השקעות משתלמות אתם עדיין מתלבטים איזו השקעה בנדלן מסחרי תוכל להיות רלוונטית יותר עבורכם? רוצים להשקיע אך חשוב לכם לא לעשות טעויות? אם כך, כדאי יהיה לבדוק מאיזו חברה מקצועית בתחום הזה אתם מבקשים סיוע. חברות מובילות אומנם גובות דמי תיווך ודמי שירות נוספים, אך מצד שני, לא כדאי לוותר על השירות הזה. כאשר יש מי שעוזר לכם לבחור את הנכס המתאים ביותר להשקעה הדברים נראים אחרת ויש לכם גם סיכוי טוב יותר לצאת מרוצים. כדאי יהיה לבחור חברת נדל״ן מקצועית...

שירותי חברת ניקיון – כלי להצלחת העסק שלך!

כולם יודעים זאת, אך מתעלמים מזה – נקיון ואסתטיקת המשרד הם ‘הפנים’ של העסק שלכם והגיע הזמן שתעשו משהו בנדון! כולנו עמוסים, כולנו עסוקים; שגרת החיים כאן בארץ סובבת סביב השעון, 24/7 – כל הזמן ריצות, דאגות, מטלות, תהיות – בקיצור, בלאגן אחד גדול. אז איך יוצאים מהלולאה האינסופית הזאת? בשביל זה חברות כמו “שרותי גוסקוב בע”מ קיימות! אנחנו נדאג לתת לך את השירות המקצועי והמהיר ביותר, במחיר ההוגן ביותר ולך נותר רק לוודא שהעבודה במשרד מתנהלת כסדרה; סדר וניקיון – צעדים ראשונים בהצלחת העסק הרבה מחקרים מציגים קשר ישיר בין ניקיון סביבת העבודה לבין התפוקה והיעילות של העובדים. זאת אומרת – עובד שהפח לידו עולה על גדותיו והמדפים שסביבו מלאים באבק, יניב תוצאות נמוכות יותר מאשר עובד שסביבתו נקיה ומאורגנת. מכאן, שאם תשכילו לשכור את שירותיה של חברת ניקיון, העובדים שלכם יהיו מרוצים יותר; עובדים מרוצים יותר = עסק מצליח יותר! מדובר במשוואה פשוטה שכדאי לפעול על פיה. במידה והמשרד יהיה מלוכלך או לא מסודר, לעובדים לא יהיה נעים לשהות בו ויחפשו כל פתח מילוט אפשרי מהמשרד. סיבה נוספת, אם כי לא פחות חשובה, היא הרושם אותו אנו מבקשים להשאיר על לקוחות פוטנציאליים או אורחים על כל סוגיהם המבקרים במשרד. סדר, ארגון וניקיון מעידים ברוב הפעמים על מקצועיות העסק; משרד נקי תורם לתחושה המכובדת המתבקשת כשמדובר בפגישות עסקים למיניהן. מהן ההשלכות בהעדר שירותי ניקיון מקצועיים? אדם עובד מבלה כ-1/3 משעות היממה בעבודה, יש כאלו שאף יותר; את שאר הזמן, ניחשתם נכון, הוא מבלה בביתו. אם לא תשמרו על הסביבה בה אתם שוהים נקייה ומסודרת, ההשפעה הישירה על מצב הרוח שלכם תהיה שלילית; הסחות דעת מעצבים יפריעו למהלך התקין בעבודה ובבית יגרמו לריבים מיותרים עם הדיירים הנוספים. הגורמים הללו מוציאים...

משקיעים לסטארט אפ – איך למצוא?

אם אתם רוצים למצוא משקיעים לסטארט אפ שלכם, ואתם פשוט לא מבינים איך אתם יכולים למצוא את האנשים הנכונים שיסכימו לשים סכומי כסף משמעותיים, אז יהיה כדאי לכם לדעת שאתם תוכלו לעשות זאת בקלות יחסית אם רק תשכילו לנסח תכנית עסקית שמציגה את העסק שלכם בצורה מספיק טובה. בכדי שהמשקיעים יוכלו להבין בצורה הטובה ביותר את היתרונות של העסק שלכם בתוך זמן קצר, אתם צריכים להכין מצגת שכוללת את התכנית העסקית שלכם, ובה בעצם תציגו להם מדוע בדיוק יהיה שווה להם לשים את הכסף שלהם במיזם שלכם. כך שזה בסופו של דבר משהו שיוכל לענות על הציפיות שלכם להרוויח. מוצאים משקיעים לסטארט אפ אם אתם רוצים לפעול בצורה נבונה מהצד שלכם בכדי למצוא משקיעים לסטארט אפ שלכם, אז אפשר לומר שאתם צריכים להתייחס לדרך שבה אתם בוחרים לפעול ולפנות אל גורמים מקצועיים שיוכלו לעזור לכם עם ניסוח של תכנית עסקית והכנת מצגת. זה ללא ספק משהו שיוכל לעזור לכם לעשות את הדברים בצורה הרבה יותר מקצועית. תתמקדו במה שאתם בוחרים לעשות ותנסו להבין אם אתם יכולים להשיג את המטרה הזו על הצד הטוב ביותר. זה ללא ספק משהו שיוכל לענות על כל הציפיות שלכם ולאפשר לכם לדעת שאתם לא מבזבזים את הזמן שלכם על דברים מיותרים. אתם רק צריכים להחליט כיצד לפעול מהצד שלכם. הדרך שלכם לקדם את היעד שלכם בכדי שאתם לא תצטרכו להישאר מאחור עם הדרך שבה אתם מקדמים את המיזם שלכם, כמובן שיהיה כדאי לכם לעשות כל מה שאתם יכולים על מנת להבטיח שבסופו של דבר אתם תוכלו להגשים את היעדים שלכם. תמיד ישנם אנשי מקצוע ומומחים שיוכלו לעזור לכם להגשים את היעדים שלכם לאורך הדרך, כך שזה בוודאי משהו שיהיה כדאי לכם לקחת בחשבון אם...

איתור קופות גמל – ללכת בעקבות הכסף שלנו

ישנם עובדים במשק הישראלי נהנים מאופציה ייחודית שלא קיימת בהרבה מקומות כיום. חברות, ארגונים ועסקים שם הם מועסקים, פותחים עבורם קופות גמל מתוך רצון לאפשר להם ליהנות מסכום כסף מיוחד בשלבים מסוימים בחיים, בין אם זה כשהם ירצו לרכוש דירה, רכב, לממן לימודים, או כשהם יעזבו את מקום העבודה או יפרשו לפנסיה. הבעיה היא, שיש לא מעט עובדים אשר עוזבים את מקום העבודה שלהם ולא מתייחסים לכך שיש להם קופת גמל, לא מעט עובדים לא מודעים בכלל לעובדה שיש להם תוכנית כזו. זה אומר, שאותו כסף יכול לשכון בקופה מבלי שייעשה בו שימוש, לפעמים אפילו כשהם יוצאים לפנסיה, הם לא מודעים לכך שיש להם תוכנית עם כסף שמחכה להם. איתור קופות גמל מאפשר לכל עובד שנפתחה עבורו תוכנית כזו (וכן עבור עצמאים שפתחו לעצמם תוכניות כאלה ושכחו מהן), להגיע אליהן ולהחליט מהם לעשות עם הכסף שנמצא בקופה. צריך לומר, זה לא תהליך שנעשה מהיום להיום, אך זה בהחלט יכול לעזור ברגע שמאתרים את התוכנית. אך בשביל זה אנחנו צריכים להיות מודעים לעובדה שיש לנו תוכנית, וכמובן לעשות את הצד לאיתורה. איתור קופות גמל מתחיל כאשר אנחנו מגלים מכתב או מסמך, מהם מתברר שיש לנו קופה כזו. מכאן והלאה, זה תלוי בנו כיצד אנחנו בוחרים לנהוג.  אנחנו יכולים לפנות אל הקופה ולראות מה קורה איתה או לפנות אל מקום העבודה שפתח לנו אותה, ולקבל ממנו את כל הפרטים. אך מה קורה כשאין לנו מסמך כזה או כשאנחנו לא בטוחים בכלל אם יש לנו קופת גמל? אז התהליך הוא מעט שונה. כיצד מאתרים קופת גמל בשלב הראשון, אנחנו פונים לחברה שמתמחה באיתור קופות גמל, היא לוקחת מאיתנו פרטים אישיים שיכולים לעזור לה לבצע את האיתור עבורנו. בין היתר, חברות ומקומות עבודה...

מתכננים רכישת חברה? כל מה שצריך לדעת לפני!

מדי יום משקיעים נחשפים לאלפי הזדמנויות עסקיות, חלקן מבטיחות וחלקן פחות. בזכות ניתוח פיננסי וניהול נכון, ניתן לדעת איזו הזדמנות עשויה להתגלות כ”אוצר”. אם אתם מתכננים  רכישת חברה,  הנה מספר טיפים מועילים על כל  מה שצריך לדעת לפני –  המדריך המקוצר. הכירו את הכלי הפיננסי היעיל: ניתוח SWOT העידן הגלובלי מנגיש לכם  את המידע ברמה הלוקלית כך שניתן  לבצע ניתוח חברה מעמיק באמצעים נגישים, שמאפשרים לקבל החלטה ראשונית לגבי כדאיות העסקה. ניתוח SWOT מאפשר מבט מארבע  זוויות שונות לטווח הקצר והארוך. S- מסמל את החוזקות של החברה . W- מסמל את החולשות של החברה. O- מסמל את ההזדמנות המגולמת בחברה (כלומר הפוטנציאל העתידי) . T- מסמל איומים, אשר עלולים להביא לסגירת החברה. באמצעות ניתוח SWOT ניתן לדעת כבר בשלב ראשוני יחסית, אם ההזדמנויות והחוזקות עולות על האיומים והחולשות והאם העסקה אכן כדאית. מהן חוזקות של חברה ? החוזקות האיתנות ביותר הן חוזקות שלא ניתנות להעתקה או לחיקוי. ברשימה זו ניתן למצוא את מצבת העובדים, וותק העובדים וההכשרה שלהם. אם יתמזל מזלכם אולי תגלו ממידע פנימי על מידת המחויבות שלהם לארגון. חוזקה אחרת היא ציוד, ישנם עסקים אשר מחזיקים בציוד יקר מאוד שמהווה עבורם יתרון תחרותי בשוק. חוזקה נוספת, שלא ניתנת להעתקה או לחיקוי היא המוניטין של החברה. השם העולמי או המקומי שלי, מידת האמון שהציבור רוכש לה וכמובן המיצוב העסקי שלה ביחס למתחרותיה. מעבר לכך, ישנן חוזקות, שמתייחסות למצבים גנריים כמו מיקום. למשל בית קפה שנמצא בשדרה מרכזית ועוד. כל אלו מהווים חוזקות אשר מבטיחות שלחברה זו יש פוטנציאל להמשך רווח. מהן החולשות של החברה? כאשר באים לבחון את חולשות החברה מתייחסים בראש ובראשונה לנושא מרכזי אחד. האם הדבר בר תיקון? חולשות יכולות להיות בעיות בגיוס עובדים, מיקום גרוע,...

מסחר בנפט – מדוע זה מסחר שחשוב לעולם

אחד מחומרי הגלם החשובים ביותר בעולם, הוא נפט. כמעט ואין דבר שלא מושפע ממנו בצורה כזו או אחרת. אנחנו לא יכולים לדמיין את החיים המודרניים, המתועשים, ללא שימוש בנפט. מי שרוצה להבין את המשמעות של שימוש בנפט, מוזמן לחזור אל סרטים ותוכניות טלוויזיה משנות השבעים שעסקו במשבר הנפט, שם אפשר לראות מה קורה שמחירי הנפט עולים. מדינות שלמות מצאו את עצמן בבעיה כלכלית בעקבות זה, בעיה שנפתרה רק כעבור שנים רבות. היום המצב שונה, בזכות שינויים מסוימים שבוצעו מבחינה גלובלית, אך עדיין מדובר באחד מחומרי הגלם החשובים ביותר עבורנו. מסחר בנפט נחשב לאחד מסוגי המסחר הבולטים ביותר כיום, למרות שהוא עבר לא מעט שינויים, חלקם נובעים גם מאותו משבר שהיה בשנות השבעים, חלקם נובעים מסיבות אחרות. בהמשך המאמר נסביר את השינויים, השפעותיהם, ולא פחות חשוב, כיצד מבצעים מסחר בנפט בצורה חכמה. מסחר בנפט הוא משמעותי עבור העולם, בזכות העובדה שהשימוש בו הוא מאוד חשוב, מה שיוצר מן הסתם ביקושים רבים, אשר מגדילים את רמת העניין במסחר. צריך לומר, להבדיל מחומרים ומשאבים אחרים, מעטים מהם זוכים לעניין כמו הנפט, לא רק ברמה הכלכלית אלא גם ברמה הפוליטית וברמות אחרות. חשוב להדגיש, כיום יש ניסיון של מדינות רבות ובראשן ארה”ב, לנסות ולצמצם את התלות בנפט ואת ההשפעה שלו. זה נובע גם מהעובדה שמדובר בחומר שאיננו ידידותי לסביבה, ולא פחות חשוב מכך, מדינות שתלויות בנפט, משלמות על כך מחיר מסוים, כלכלי או אחר. לכן יש ניסיון לצמצם כמה שיותר את התלות באמצעות הפקה של חומרים חלופיים. מסחר בנפט – כיצד הוא מתבצע ולמה צריך לשים לב אנחנו יכולים לבצע מסחר בנפט דרך בתי השקעות וגורמים מקצועיים שונים שמבצעים השקעות בתחומים שונים וביניהם גם בנפט. המסחר באמצעות בדיקה של ביקוש והיצע, כאשר אנחנו...

פורקס – כיצד אנחנו יכולים להרוויח מזה?

לא צריך להיות איש עסקים ממולח וגם לא ברוקר מקצועי, בשביל להרוויח כסף באמצעות השקעות פשוטות. למעשה, אנחנו לא צריכים הרבה בשביל זה באופן כללי. בשביל להרוויח כסף מהשקעות היום, כל מה שאנחנו צריכים בפועל, זה להיכנס אל תוך עולם הפורקס, להבין כיצד הוא עובד, לנסות קצת בתנאי דמה, ולאחר מכן, לבצע השקעות בפועל עם כסף אמיתי. עם מעט סבלנות, הרווחים יגיעו. עד לפני שנים לא רבות, למעשה עד שנות השמונים לערך, עולם ההשקעות, הן במניות, אופציות, סחורות וכדומה, כל מה שהיה נתחם בכותלי הבורסה, היה שייך לעולמם של משקיעים מקצועניים. לא רק בישראל, אלא גם במדינות מערביות אחרות. זה כמובן יצר מצב שרק מעטים השתתפו במשחק בפועל, ההשקעות לא מיצו את כל הפוטנציאל שהיה טמון בהן, מעטים הרוויחו מכך. עם הזמן זה השתנה, יותר ויותר אנשים פרטיים החלו להתעניין ולהשקיע את כספם. היום בעזרת פורקס, אנחנו נמצאים בשלב חדש באבולוציה של ההשקעות. מדובר על שלב בו אנחנו יכולים לבצע השקעות דרך הבית, באמצעות המחשב, מבלי שנצטרך גורמים חיצוניים לשם כך. מה שעלינו לעשות, זה לפתוח חשבון מסחר, ללמוד את הנושא היטב, להבין איפה משתלם לנו להשקיע, בכמה כסף, וכך אנחנו יכולים לבצע את ההשקעה בצורה אופטימאלית שמתאימה ליכולות שלנו. ההבדל בין השקעות פורקס למשקיעים רגילים, זה בעיקר באופי ההשקעות וכן בכמויות הכסף שאנחנו משקיעים. ברוב המקרים משקיעים בבורסה, מבצעים השקעות במספרים הרבה יותר גבוהים, הכוונה כמובן למשקיעים מוסדיים או משקיעים פרטיים שמבצעים זאת דרך מנהלי השקעות או גורמים אחרים שעוסקים בכך. מדוע משתלם לנו להשקיע בפורקס בניגוד למה שנדמה, שוק של פורקס איננו שוק קטן. לא מדובר במחזורי מסחר קטן שרק מעטים יכולים להרוויח בו. מדובר על מחזורי מסחר של למעלה מ-5 טרליון דולר, במילים אחרות, לכולם יש...

קבלן בניין ושוק ההון

כיום יותר ויותר אנשים בוחרים בשיטה של בנה ביתך כאשר הם מחליטים על רכישת בית חדש. אנשים רבים מבינים כי לרוב בית קונים פעם אחת בחיים ואם זה כך הרי שיש לעשות הכול בכדי להבטיח כי הבית הזה יתאים למידתנו. הדבר האחרון שנרצה הוא לקנות בית מוכן ואז לשפוך עוד מאות אלפי שקלים על התאמתו של אותו בית לחיינו. לכן לא רק זה יותר מומלץ לבנות בית בשיטת בנה ביתך אלא שזה גם הרבה יותר זול. כמובן שהדבר החשוב ביותר בשיטת הבנה ביתך הוא הקבלן אשר מלווה אותנו בהליך. לא רבים מודעים לכך אך יש לתת את הדעת על הנושא של קבלן בניין ושוק ההון בעת שאנחנו בוחרים קבלן ועל כך נרחיב. קבלן בניין ושוק ההון – כיצד נבטיח כי הקבלן שלנו לא לוקח סיכונים מיותרים? קבלן בניין ושוק ההון הוא נושא חשוב ביותר וזאת מכיוון שלעתים הקבלן משקיע את הכסף שלו בשוק ההון. השקעה זו מסוכנת ואנו חייבים להבטיח כי נבחר בקבלן אשר אינו מסכן את הכסף שלנו. על רקע זה עליכם להבין כי ככל שהחוזה שלכם יהיה יותר מקיף כך תוכלו להיות בטוחים כי הקבלן לא מסכן את כספכם על קרן הצבי. על כן אתם צריכים להתייחס במיוחד בחוזה לנושא הערבויות ולא להזניח אותו. בנוסף, אתם צריכים להבטיח כי התשלומים לקבלן יהיו רק בהתאם להתקדמות שלו בפרויקט וכך תבטיחו כי אם הקבלן פושט רגל הוא לא יהיה חייב לכם כספים רבים. קבלן בניין ושוק ההון – כיצד אבטיח כי החוזה יגן עלי בצורה הטובה ביותר? כבר אמרנו שכאשר אנחנו מדברים על קבלן בניין ושוק ההון אנחנו חייבים לשים דגש עצום על החוזה שעליו נחתום. כחלק מכך מומלץ לכם לפנות אל עורך דין אשר ילווה אתכם בכל ההליך....

מדריך מסחר בנפט

אז אתם רוצים להיכנס למסחר בנפט? האם ירידת מחירי הנפט הם שעוררו את היזם שבך? האם אתה מאמין ש’לו רק הייתי יכול לקנות קצת נפט, כשהמחיר כל כך נגיש, הייתי מחזיר במהירות את כל החובות שלי’. אך זוהי אינה הגישה הנכונה למסחר בנפט בבורסה, כי זה בערך כמו לשמור את כל חוברות הקומיקס הישנות שלך, בתקווה שהן יהיו שוות משהו יום אחד! ובכן, מסחר בנפט צריך להתבצע בשיטה נכונה. ולא. אין צורך לאגור חביות של נפט גולמי במרתף שלכם. כל מה שצריך, לפני שנכנסים לתחום, זה להבין אותו במלואו. אז בואו נתחיל עם היסודות. האם הנפט זהה בכל מקום? תיאורטית, כן. אבל בפועל – לא. נפט הוא סחורה, חומר גלם שערכו ומאפייניו אינם שונים מחבית לחבית, ללא קשר ליצרן. קיימים סוגים שונים של נפט. חלקם קלים, אחרים כבדים, כלומר, מיוצרים בצפיפות גבוהה, וחלקם מכילים רכיבים מתוקים, כלומר, הם פשוט מכילים פחות גופרית, בעוד שחלקם קשים, כלומר, מכילים יותר גופרית. כמו כן, נפט קל ומתוק עולה יותר מאשר סוגים אחרים של נפט. למה? כי קל יותר לייצר סוגים אלו. אז איך ייצור הנפט קשור לאפשרויות המסחר בבורסה? אמות המידה אמת מידה היא נפט גולמי המשמש להתייחסות למחיר. אם, למשל, המחיר הוא בסביבות ארבעים דולר לחבית, ואתם רוצים למכור נפט דומה במאה דולר, ובכן, לא תמצאו בקלות קונים. קיימות מספר אמות מידה לנפט, אבל המחירים נקבעים בבורסה, ומייצגים את טווח המחירים למסחר בנפט. המחירים מתייחסים לנפט מכל הסוגים, כולל נפט קל או מתוק, ולכן הביקוש לסוגי נפט אלו גבוה מאוד. ההשפעות על התנודות במסחר בנפט ככל שהנפט טוב יותר, כלומר, קל ומתוק, בהשוואה לסוגי נפט אחרים, המסחר מתבצע ברמה גבוהה יותר. אבל משנת 2010 המצב התהפך, ועכשיו המחיר שלו ירד, היות...

דילמת המנהל – עובד ותיק מול עובד חדש

משאבי אנוש מייצגים עולם שלם של התלבטויות, דילמות ומחלוקות. במאמר הבא נתמקד במאבק בין עובד ותיק ועובד חדש ונביא טיפים להכרעה נכונה מנהלים מתוגמלים היטב בין היתר כי הם נדרשים לקבל מדי יום עשרות החלטות שמשפיעות על החברה. כל החלטה של המנהל קובעת את האופי של החברה והארגון, עשויה לשנות את שביעות הרצון של העובדים ומשליכה על שורת הרווח. לכן מה הפלא שהרבה מנהלים בוחרים להתפתח לא רק ברמה האישית מקצועית אלא גם להרחיב את הידע המקצועי-ניהולי שלהם בין היתר דרך התמחות ולימוד משאבי אנוש. הכשרה כזאת תאפשר להם להתמודד טוב יותר עם דילמות מהותיות בעבודת היום יום שלהם. אחת הדילמות המוכרות למנהלים בשוק העבודה מבליטה את ההבדלים בין עובד ותיק לבין עובד חדש. מצד אחד, עובד ותיק מגיע עם ניסיון מוכח אבל הוא דורש תנאים סוציאליים ושכר גבוה. מצד שני, עובד חדש לא יכול להרשות לעצמו להציב דרישות – אבל הוא חסר ניסיון ולא ברור כמה זמן ייקח עד שניתן יהיה להפיק ממנו את מלוא הפוטנציאל. בדיוק כאן נכנסים לתמונה עקרונות המפתח של משאבי אנוש ואותם כדאי להכיר. איך נמדדת רווחיות? מנהל עם רקע של לימודי משאבי אנוש צריך לדעת שרווחיות של ארגון, חברה, מפעל או עסק נמדדת בתפוקה שאפשר להשיג מהעובדים. כל עוד התפוקה לא עולה בקנה אחד עם השאיפות והמטרות, העובדים לא ממלאים את תפקידם ויש מקום לבצע התאמות ושינויים. מנגד, עובד שמביא תפוקה שווה את ההשקעה כי בסופו של דבר הוא משפיע לחיוב על שורת הרווח. אם נחזור לדילמה, נבין שמנהלים לא צריכים לבדוק רק את מספר שנות הניסיון או את דרישות השכר כאשר הם רוצים לרענן את מצבת העובדים. עליהם לבחון כל מקרה לגופו ולבדוק באופן סובייקטיבי מה הרווחיות הצפויה מהעסקת המועמד. אם הרווחיות...